быстрый поиск:

переводика рекомендует  
Война и Мир
Терра Аналитика
Усадьба Урсы
Хуторок
Сделано у нас, в России!
Глобальная Авантюра
Вместе Победим
Российская газета
 

Правила приобретения жилья, которые уберегут от обмана

08.06.2018

Правила приобретения жилья, которые уберегут от обмана

Приобретение квартиры – процесс столь волнительный и трудоемкий, что многие боятся его и оттягивают, насколько возможно. Однако если есть возможность и желание, вопрос надо решать. И тут важно знать определенные правила, которые помогут не «влететь» на деньги и в скором времени заселиться в собственное жилье.

Важные нюансы покупки квартиры

Большой разницы в том, какая именно квартира вам нужна, нет – правила для всех одни, а предложений хватит, пожалуй, на каждого желающего. Так, в Москве, как показывает https://msk.etagi.com/vtorichnoe/trehkomnatnye-kvartiry/, много предложений как трехкомнатных квартир, так и остальных вариантов.

Но на сайтах вы видите только то, что хочет показать собственник – продавец. Вам же предстоит выяснить, как дела обстоят на самом деле – и можно ли покупать приглянувшуюся квартирку.

Итак, на что же обратить внимание? В первую очередь:

  • Проверьте правоустанавливающие документы. Это первый пункт, который важен в сделке. Для первичного рынка необходима полная информация о застройщике и об исходно-разрешительной документации (это можно узнать через ЕГРП), о разрешении на строительство и на присоединение к сетям коммуникаций. На вторичном рынке важно проверить историю квартиры (как она перешла к текущему собственнику), получить техпаспорт БТИ (важно учесть, что данные могут быть устаревшими), убедиться в отсутствии задолженностей и в количестве прописанных в квартире людей – особенно если среди них есть дети.
  • Не стесняйтесь попросить у продавца – собственника (собственников) жилья – справку о психическом здоровье. Помните, что в случае заключения сделки с не совсем здоровым человеком, договор будет признан недействительным.
  • Производите оплату исключительно после окончания оформления всех необходимых документов, подписания договора и подготовки нового свидетельства на квартиру.

И главное – в любой момент будьте спокойны. Вам понадобятся собранность, трезвость ума, деловитость. Не показывайте, что в чем-то не уверены или что жилье нужно вам срочно.

Простая сделка: помощь риелторов

Риэлтерские агентства – это оптимальный вариант избежать каких-либо проблем. Конечно, придется потратить больше денег, чем, возможно, было запланировано. Но подумайте: стоит ли риск экономии?

С агентством, как минимум, вы сохраните то, что намного важнее – собственные нервы. Поиск квартиры, осмотр десятков вариантов, анализ их плюсов и минусов занимают слишком много времени и заставляют постоянно нервничать. А профессионалы могут сделать всю – ну, почти всю – работу за вас. Они:

  • подберут парочку оптимальных по вашим запросам и возможностям квартирных варианта;
  • проверят их по своим базам – так что на мошенников вы не наткнетесь;
  • покажут их, сразу рассказывая о преимуществах и недостатках;
  • без проблем, проволочек и ошибок оформят сделку купли-продажи буквально за пару рабочих дней;
  • помогут договориться о скидке с продавцом и об ипотеке с банком.

Риелторы способны сразу учесть все – расположение, инфраструктуру района, метраж жилья, качество ремонта, высоту потолков, наличие/отсутствие мебели, бытовой техники. А значит, никаких неприятных неожиданностей после покупки не возникнет.


Статьи по теме:

Как не разочароваться в новой квартире после ее покупки 17.11.2016 Как не разочароваться в новой квартире после ее покупки

Нередко так бывает, что после покупки нового жилья и переезда, через какое-то время наступает разочарование, связанное с неудовлетворенностью новым домом.

Как верно оформить документы и вступить во владение квартирой 24.08.2017 Как верно оформить документы и вступить во владение квартирой
О компаниях-оценщиках наследного имущества сегодня знают практически все. Но многие знакомы с такими фирмами, так сказать, заочно – есть люди, которые не догадываются, чем занимаются подобные конторы. Для чего же они на самом деле нужны? Зачем оценивать сбережения?

Квартира на вторичном рынке: плюсы и минусы 04.04.2018 Квартира на вторичном рынке: плюсы и минусы
Когда речь заходит о покупке квартиры многие желают получить жилплощадь именно в новостройке. «Свежие» дома пользуются невероятной популярностью: все-таки приятно быть владельцем территории, на которой раньше никто не жил.

Возврат к списку


HashFlare
Праздники сегодня

© 2009-2018  Создание сайта - "Студия СПИЧКА" , Разработка дизайна - "Арсента"