Как можно быстро продать дом?

Продажа дома – это довольно сложный и долгий процесс. Более того, сегодня мы можем видеть большую конкуренцию среди продавцов. Но и здесь есть свои секреты. Как быстро и выгодно продать дом? На этот важный вопрос мы и ответим в данной статье.

Этапы успешной продажи недвижимости

Среди самых важных шагов можно выделить следующие:

• предпродажная подготовка;
• определение цены;
• размещение объявления.

Разберем каждый из этапов более подробно.

Предпродажная подготовка

Необходимо знать, что в течение первых 15-30 секунд осмотра дома у покупателей складывается о нем свое мнение. Именно по этой причине нужно хорошо подготовиться к их приходу.

Что в первую очередь увидит покупатель?

Начните со двора:

• отремонтируйте и покрасьте, если это необходимо, забор;
• очистите участок от мусора и сорняков;
• приведите в порядок крыльцо;
• замените коврик перед дверью и т.д.

Внимательно осмотрите дом внутри:

• покупатели часто обращают внимание на окна, поэтому их необходимо хорошо вымыть;
• завершите все ремонтные работы;
• почините двери, чтобы они не скрипели;
• выбросите все старые вещи;
• проведите генеральную уборку и т.д.

Важно также обратить внимание и на сам дом снаружи: на фасад, фундамент и кровлю.

В бане лучше убрать все личные средства гигиены, положить новые веники, все тщательно вымыть.

Покупатели часто обращают много внимания на гараж и заглядывают в сарай.

Постарайтесь поставить себя на место покупателя. Посмотрите, на что он может обратить внимание: что ему может понравиться, а что нет. Все предметы на самом участке, а также внутри дома должны выглядеть аккуратно.

Определение цены

Не только хорошая предпродажная подготовка, но и правильная цена – залог успеха в продаже дома.

Низкая цена может привлечь больше покупателей, но вы потеряете деньги. А слишком высокая цена может только отпугнуть.

Чтобы установить правильную цену, постарайтесь изучить объявления на рынке недвижимости и найти похожие на ваш дом варианты. Также можно установить цену и в зависимости от среднерыночной цены.

Стоит также помнить, что на цену влияет множество факторов. Например, где находится ваш дом, есть ли вблизи магазины, школы, больницы, какое состояние дорог и многое другое.

Размещение объявления

Составьте объявление и подайте его на специальные сайты недвижимости. Например, на сайт твой адрес. Там вы можете быстро и легко подать объявление. Это очень удобно.